Terreno adibito a cava di estrazione di argilla con annessi fabbricati

riferimento
11093
prezzo
434.000 €
mq
192.839
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComunePotenza
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 832 €

  • Importo richiesto434.000 €
  • Importo finanziato217.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale217.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi terreno adibito a cava di estrazione, sito in Potenza (PZ), Contrada Avigliano di Lucania.Il terreno ricade in ambito Extra urbano in una zona caratterizzata dalla presenza di costruzioni isolate e che risulta essere urbanizzata, infatti nella zona sono presenti: la scuola elementare, stazione ferroviaria, la chiesa, complesso sportivo.La Cava originaria, individuata con particella 1368, era oggetto di una richiesta di ampliamento dell’area da destinare ad attività estrattive, e precisamente in corrispondenza della particella 154 a essa limitrofa. Tale progetto aveva avuto parere favorevole da parte del Comitato Regionale per le attività estrattive nel 2010. Nel 2011 l’Ufficio Geologico e Attività Estrattive trasmetteva all’Ufficio Compatibilità Ambientale il proprio parere favorevole con nota avente ad oggetto “Istanza di autorizzazione ad effettuare lavori di coltivazione mineraria con ampliamento della cava di litotipi argillosi sita in località “S.Luca Scafarelli”. In tale nota, si rileva che l’autorizzazione ha validità per un periodo di 25 anni.Con nota n.143477/19AB del 2015 l’Ufficio Compatibilità Ambientale trasmetteva richiesta di integrazione al fine della definizione della fase di Valutazione di Impatto Ambientale sul progetto di ampliamento.Successivamente con nota n° 0053615/19AB del 2016 si comunicava: “…essendo ampiamente trascorsi i termini temporali sopra richiamati senza che sia pervenuto alcun riscontro in ottemperanza a quanto richiesto, come già anticipato nella summenzionata nota n.143477/19AB del 2015, si comunicava la definitiva archiviazione dell’istanza di V.I.A...”. Tuttavia allo stato attuale tali terreni sono classificati come Territorio Aperto ai sensi delle NTA del vigente Regolamento Urbanistico della città di Potenza.L’autorizzazione ad effettuare lavori di coltivazione mineraria nella cava, rinnovata nel 2005, ad oggi risulta scaduta, la stessa potrà essere rinnovata.Superficie complessiva: 192.839 mqSuperficie autorizzata: 67.045 mqVolume rimanente da estrarre dalla cava autorizzata alla data del 17.11.2008 era: 102.279,45 mcConsumo medio annuo: 21.436 mc (corrispondenti a 418.000 q.li)Considerato che la cava ha operato per altri anni dal periodi di valutazione fino al 2019Volume residuo: 22.279,45 mc (circa 1 anno di estrazione)Superficie riferita all’ampliamento: 125.794 mq (terreni agricoli)Bene descritto in perizia come Lotto 2, per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata.Piena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 4 - Particelle 1368 e 154 (AA e AB)Ente urbano (CT): Foglio 4 - Particelle 971 e 1230Magazzini (CF): Foglio 4 - Particella 971- Cat C/2 e Particella 1230 - Subalterno 1 - Cat C/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-adibito-a-cava-di-estrazione-di-argilla-con-annessi-fabbricati-11215/

Contatta agenzia

IT Auction

IT Auction

+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

Vedi annunci